1982〜1992年築, 専有面積44.32㎡〜64.32㎡の平均販売価格
千葉県
39.4万円/㎡
前年比+6.2%
習志野市
35.8万円/㎡
前年比-14.0%
津田沼ハイライズ
千葉県習志野市津田沼五丁目
京成本線 / 京成津田沼駅 徒歩3分
1987年築 / 15階建 / 296戸 / SRC造
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価格偏差値
58.2
割安
推定相場価格より4.3%割安
相場
2,068万円
38.1万円/㎡
1,744
1,960
2,176
2,392
AI査定結果
推定相場価格
2,068万円
38.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,960万円〜2,176万円
36.1万円/㎡〜40.1万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年8月1日
津田沼ハイライズ
1,980万円（36.5万円/㎡）/ 4階 / 54.32㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴26件の平均平米単価は41.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | 1,980万円 | 36.5万円 | 4階 | 54.32㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/05/19 | 3,280万円 | 39.0万円 | 5階 | 84.08㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/04/19 | 3,150万円 | 37.7万円 | 8階 | 83.63㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/03/17 | 2,990万円 | 37.1万円 | 15階 | 80.7㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/03/05 | 2,200万円 | 40.5万円 | 4階 | 54.32㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/02/23 | 3,300万円 | 43.8万円 | 11階 | 75.38㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/24 | 2,480万円 | 45.7万円 | 4階 | 54.32㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/10/14 | 3,580万円 | 43.3万円 | 1階 | 82.77㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/08 | 3,580万円 | 43.3万円 | 1階 | 82.77㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/08/25 | 3,580万円 | 43.3万円 | 1階 | 82.77㎡ | 3LDK+SIC | 北東 |
| 2024/08/11 | 3,580万円 | 43.3万円 | 1階 | 82.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/26 | 3,280万円 | 36.9万円 | 12階 | 88.82㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/11 | 3,480万円 | 41.6万円 | 2階 | 83.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/04 | 2,580万円 | 34.6万円 | 12階 | 74.67㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/24 | 3,090万円 | 38.3万円 | 15階 | 80.7㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/23 | 3,190万円 | 39.5万円 | 15階 | 80.7㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/16 | 2,780万円 | 37.2万円 | 12階 | 74.67㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 3,390万円 | 45.4万円 | 9階 | 74.67㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 3,480万円 | 39.2万円 | 12階 | 88.82㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/06 | 3,280万円 | 39.3万円 | 7階 | 83.37㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 3,690万円 | 49.4万円 | 9階 | 74.67㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 3,390万円 | 45.4万円 | 9階 | 74.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/14 | 3,480万円 | 41.7万円 | 7階 | 83.37㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/09 | 3,490万円 | 46.7万円 | 9階 | 74.67㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/08 | 3,580万円 | 42.9万円 | 7階 | 83.37㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/11 | 3,590万円 | 48.1万円 | 9階 | 74.67㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で6.2%上昇、習志野市では14%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.5万円）は習志野市の平均と比較して2%割高です。
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